למה להרוויח מעט כשאפשר להרוויח הרבה 

למה להרוויח מעט כשאפשר להרוויח הרבה?

כמעט כל מי שקנה נדל"ן בישראל בשנים האחרונות רואה ברכה בכסף שהוא השקיע. שוק הנדל"ן הוא שוק רותח כבר כמה שנים והערך של הנכסים רק הולך וגדל, ולדעת המומחים זה בדיוק הזמן להיכנס לתחום מכיוון שגם בשנים הקרובות מחירי הדירות עוד יעלו ככל הנראה. אם אתם מחפשים נכסים מניבים למכירה תוכלו למצוא לא מעט כאלו הן באינטרנט, בעיתונות הכתובה או בפרסומים שונים, אך מי שימצא נכסים שניתן להרוויח מהם עוד יותר יעשה את העסקה הנכונה. נכסים כאלו יכולים להיות רווחיים מעצם השטח עצמו או כאלו שרווחיים בגלל שימוש נוסף שניתן לעשות בהם. קנייה מושכלת שלהם יחד עם ייעוץ מתאים יכולים להביא את העסקה הנכונה, עסקה ממנה נרוויח ונכניס ממנה עוד ועוד כסף ומה שיעלה את ערך הנכס שנים לאחר מכן.

דוגמאות

אז מה הם בעצם הנכסים הללו? נכסים מניבים למכירה שיכולים להיות רווחיים יותר מעצם השטח עצמו אלו נכסים שניתן להרחיב בהם את הבנייה או לבנות מבנה נוסף, וכמובן כאלו שכבר קיים בהם מבנה נוסף. מה זה אומר? אם תקנו בית עם יחידת דיור תוכלו לגור בבית ולהשכיר את היחידה או להשכיר את שניהם מה שיביא רווח גדול הרבה יותר. נכסים מניבים עם אפשרות לשימושים נוספים אלו נכסים שיש בהם צימרים בשטח שלהם, מה שאומר שכשקונים בית כזה קונים גם עסק בצידו, ויכולים להיות גם נכסים שמרוויחים בדרך נוספת כמו פאנלים סלולאריים וכדומה.

לגור בנכס ולהחזיר את ההלוואות

לקיחת משכנתא היא צעד משמעותי, צעד שמחייב אותנו לשנים רבות  קדימה, ובעצם עד שאנו לא מסיימים לשלם אותה אנו שותפים בנכס יחד עם הבנק. החוכמה היא להקטין סיכונים עד כמה שניתן ונכס מניב משודרג יכול להקטין משמעותית את הסיכונים וכמובן גם את ההחזר החודשי. אם קניתם בית עם יחידת דיור ואתם גרים בבית ומשכירים את היחידה שבו, אתם יכולים להחזיר בקלות רבה יותר את ההלוואות שנלקחו לרכישה. כך אתם גרים בבית ולא משלמים או משלמים סכום נמוך על הבית.

לחיות חיים רגועים יותר

עם הלחצים הרבים שהחיים מביאים עימם כל דבר שמרגיע מתקבל בברכה. פרנסה וכסף הם אחת הדאגות העיקריות אצל בני האדם ואם אפשר להקל או להפחית דאגה כזו למה לא? נכסים שמחזירים את עצמם מורידים לנו מהראש דאגה רבה ואם נישן טוב יותר בלילה זה כדאי...